 |
|
KØBSPROCESSEN
|
|
Egypten regnes for et af de bedste steder i verden til at
investere i fast ejendom.
Når De har fundet ønskeboligen, er det tid til at tage sig
af alt det juridiske med hjælp fra en advokat.
TRIN 1: Undersøgelse hos myndighederne med følgende
punkter:
• Hvem er den virkelige ejer af ejendommen?
• Har ejeren en godkendt registreringsattest?
• Er der nogen form for restriktioner, f. eks. Hvor mange
etager er godkendt?
• Er ejeren egypter eller udlænding?
• Har ejeren byggetilladelse?
TRIN 2: Underskrivelse af kontrakten
Når ovenstående undersøgelse er afsluttet, er næste trin at
sætte en kontrakt op mellem køber og sælger, som er til
købers fordel. Det kunne for eksempel være at sælger ikke
kan sætte restriktioner for køber vedr. ejerskab og brug af
ejendommen.
Salgskontrakten vil også indeholde en klausul, som betragter
sælgers underskrift på kontrakten, som endegyldig og
bekræfter, at han har modtaget alle pengene for det solgte.
TRIN 3: Advokatfuldmagt
Både køber og sælger skal lave en advokatfuldmagt hos hver
deres advokat for at sælger er i stand til at kunne sælger
og køber er i stand til at kunne købe. Advokaterne vil
herefter have tilladelse til at skrive under på hver deres
vegne på den endelige kontrakt og er ligeledes godkendt til
at kunne lave de nødvendige registreringer.
TRIN 4: Registreringer
Sælger underskriver i overværelse af advokat, at han har
videresolgt ejendom, hvilket bliver noteret på
notarkontoret. Køber begynder derefter registrering af ny
ejendom.
|
|
|
|
|
|
|
|
